广西手机报3月24日下午版

2019-05-31 15:22| 发布者:搜客宝| 查看: |

广西手机报3月24日下午版

2019年3月24日
星期日 农历二月十八
封面图:一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元、10个房源半数是假的……一些房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式,诱导购房者、租房者上钩。近日,记者调查发现,房产中介发布虚假信息的现象在许多房产信息平台上存在,扰乱了房地产交易市场秩序,亟待加强规范管理。欢迎阅读本期微刊。

--今日导读--
【微关注】
▲警惕中介以高性价比房源"钓"客户
【微热点】
▲社交“夸夸群”在各大高校兴起
▲"网约护士"来了 居家养老将无忧?
▲南宁“潘家园”:满藏诗情画意

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【微关注】
警惕!中介以高性价比房源“钓”客户
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“看到你们在网上发布的那套三室二厅、总价415万元的学区房,能去看房吗?”记者问。“不好意思,这套房源已经不存在了,我这儿还有差不多位置的其他房源,来看看吧。”房产中介经纪人答。记者近日在山东济南等地调查发现,房产中介发布虚假房源的现象普遍。这些虚假房源往往具有“高性价比”,有的与正常房屋售价或租金偏离20%以上,有的“装修豪华”其实根本不存在,却被中介明目张胆地挂在房产信息发布平台上。“你看到位置优越、精装修、价格又十分优惠的房源,基本都不可能看得了房,都是假的。”济南市民李飞说。对于发布虚假信息,一个房产经纪人满不在乎地表示:“不怕被查,没人管,大家都这样,大不了撤下来。”

●吸引客户、获取电话、诱导成交是主因
记者调查了解到,在诸多平台上,房产中介经纪人不仅会以自身名义发布房源信息,有时还会假冒个人卖家,以“个人房源”名义发布信息,诱使购房者、租房者打电话咨询。“被发现是假的也不要紧,要紧的是拿到这些人的电话号码。”一位赵姓业内人士说。除了吸引客户、获取电话外,业内人士告诉记者,发布虚假的价格信息还能起到引导市场价格、诱导客户尽快成交的作用。比如在房价上涨期间,可发布部分高于市场价格的房源信息,并告诉有成交意愿的客户这一小区房价在快速上涨,不尽快签约可能错失机会,以此刺激客户迅速作出决定。

●“虚假陷阱”何时休?
部分消费者和专家表示,近年来房产中介发布虚假房源信息问题屡禁难止,从维护房地产市场长远健康发展角度考虑,需要进一步加大查处打击力度,建立制度化的监督体系,有效减少房产中介不规范行为,切实保护消费者权益。“不能让网络平台成为虚假信息的集散地”,济南市房地产业协会秘书长李刚说,房产信息发布平台应强化审查义务,对发布虚假信息的中介机构和个人给予一定期限内禁止登录和发布信息的处罚。同时,平台若未对消费者尽到安全保障义务,造成消费者损害的,主管部门也应保护消费者权益,责令平台依法承担相应的责任。受访专家认为,各地在加大查处打击力度的基础上,搜客外贸家具 什么App和搜客宝一样,应引导从业机构强化行业自律,形成政府监督、行业自律、企业自查、社会参与的综合管理体制,尽快刹住中介平台虚假信息泛滥之风。

【微网事】
“夸夸群”受追捧 怎样夸才适度?
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最近,一种名为“夸夸群”的社交聊天群组在各大高校兴起。在群里,无论你说什么,都会收到其他群成员的疯狂夸奖。据了解,仅在清华大学,类似“夸夸群”的群组就有十多个。由此,也催生了很多付费获得夸赞的业务,不少淘宝店主甚至反映近几日的“夸夸群”供不应求,来不及安排。那么,究竟是什么原因让“夸夸群”突然变得如此火爆?这样的火热又能持续多久?愉快的夸赞背后,又有哪些隐忧不容忽视?

>>观察:“夸夸群”火得快也凉得快
在“夸夸群”,不管你干了什么,甚至什么也不用干,都会收到令人眼花缭乱的赞美。比如,当你发一句“没心思看书”,就会有人回复:“那是因为你的常识水平高于书本,逆浓度,常识无法自由扩散。”日前,有媒体记者偶然进入到了某高校的“夸夸群”,一进群,就被“夸友”们赞得“体无完肤”。不过在很多自发的群组里,这样的新奇感并没有持续多久,某“夸夸群”发起人表示:“大家普遍反映的一个心态,就是待了大概四五天之后,可能会有一点点被夸腻了,就不想要被夸了。”

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